工務店に申し込んだ後の基本的なフロー

工務店に申し込んだ後の基本的なフロー

工務店に注文住宅を申し込んだ場合には、その代金の払い方に注意をしなければなりません。
基本的には契約をした段階で手付金を支払うのが一般的で、その金額は住宅の価格の5%から20%程度が相場となっています。
残りの金額は基本的に2回に分けて支払うのが一般的であり、棟上げの段階で残りの半額を支払い、さらに住宅が完成して引き渡しを受ける際に残額を払うことが多いものです。
このフローを意識しておくと、住宅ローンを利用する際の金額や支払い時期、もしくは自己資金で用意しなければならない金額などを知ることができ、困ることがありません。
ただし工務店によってはそれぞれの金額の割合が変わったり、もしくはそのタイミングが変わることもあるため、契約をする前にそのフローを確認しておくことが重要です。
工務店により手付金の割合が変わったり、前払いを希望することもあるため、その工務店の信用度により選ぶことが住宅を購入する上で大切なポイントとなります。

工務店に依頼すれば工事のスケジュール管理も楽です

誰しも一国一城の主になりたいという願望を抱いています。
誰にとがめられることなく、何にも縛られることのない自由気ままに暮らせる住まいを人生で一度は手に入れたいと思うでしょう。
特に新築一考建てで注文住宅は人々の憧れの住まいです。
自分で土地選びから内装、エクステリア庭に至るまで間取りやデザインを自由自在に設計できます。
しかしこの注文住宅をハウスメーカーか工務店のどちらに依頼すべきか迷うことがあるんです。
この場合工務店に依頼する方が、自分の希望やわがまま、変更などを依頼しやすくスケジュール管理も楽に行えるんです。
ハウスメーカーであると、途中変更などの融通も利かず、あら家事目決まった工期内でしか変更なども出来ません。
その点工務店は直接デザイナーや職人と会話してさらに希望や変更箇所をダイレクトに伝えることができ、工期の延長なども比較的融通が利くと言われます。
また地元密着の工務店であると、地域特性を熟知しているので非常に良い土地選びも出来るようになります。